マイベストプロ徳島 コラム更新しました。「土地の相場の調べ方」

家を建てようと思った場合、建物のことも重要ですが合わせて土地の価格を調べることも必要になります。
また、土地を相続した場合も相続税を計算するためにも根拠が必要になります。
国が毎年出している価格でも、公示地価、相続税路線価、固定資産税評価額などいろいろありわかりにくいと思います。

 

1、相続税路線価(路線価)・国税庁

相続税路線価は、国税庁が決める土地の前面道路の価格になります。
相続税、贈与税などを出すための根拠となる相続税評価額を計算するための価格になります。
路線価は公示地価の80%が目安とされていて、一般的な土地取引に使われる価格より少し安めに設定されています。
毎年1月1日時点の価格が7月くらいに発表されます。


2、公示地価・国土交通省

 

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