マイベストプロ徳島コラム更新しました。「低廉な空家等に係る媒介手数料の見直し」

以前のコラムに掲載した媒介手数料の見直しが正式に令和6年7月1日より施行されました。

これまでとの変更点は400万円以下の空家の売主からの仲介料が18万円（税別）だったのが、
800万円以下の空家等の仲介手数料が30万円（税別）になります。
買主からいただく手数料も同様の金額30万円（税別）になりました。

今までだと、買主からの仲介料は例えば100万円の物件だと手数料は5万円（税別）でした。
（200万円以下は5％の仲介手数料）
正直これでは不動産業者も赤字覚悟になるので実際の売却は難しくなります。
売買契約に係る調査業務などは100万円の物件も高額物件も同じ手間がかかります。
これからは仲介手数料アップで空家問題解決も進むかも知れません。